外墙涂料的耐水痕问题，究其原因，主要分为以下三个方面：
1. 由于基材泛碱盐析所引起的水痕。
由于基材中含有许多可溶性的盐和碱，当漆膜遭遇渗水或者没有完全干透时，随着水分的挥发，这些可溶性的盐和碱容易被慢慢析出，在漆膜的表面形成白色的析出物，形成水痕。一般来说如果基材泛碱盐析到一定时间后能够基本停止的话，那么产生的水痕可以用高压水枪冲洗干净。但如果基材处理不当，持续泛碱盐析，则该问题将难以根除。
2. 由外界酸雨所导致的水痕。
酸雨容易与CaCO3类型的填料发生反应，形成不溶的析出物而沉积在漆膜的表面。由酸雨所导致的水痕会随着酸雨侵蚀而不断产生，通常很难除去。
3. 由水溶性物质析出所导致的水痕。
大家都知道，涂料配方中含有许多的水溶性物质，涂料配方中的一些无机分散剂、小分子类的分散剂、乳液中的乳化剂、配方中的润湿剂、色浆中的表面活性剂和分散剂等都是水溶性物质的直接来源。当涂料成膜后，这些水溶性的物质会仍然保留在漆膜中，当遭遇外界下雨或漆膜没有充分干燥，在漆膜干燥过程中，随着水分的挥发，水会将这些水溶性物质慢慢带出到漆膜表面。如果水停留时间较长，随着水分的挥发，水溶性物质会在漆膜表面富集。富集的水溶性物质在漆膜表面干燥后变成高光泽的浅色斑点。
那如何解决因水溶性物质析出而导致的水痕现象呢？
除了尽量避免在极端天气下的施工，还应该尽可能减少配方中水溶性物质的使用，具体从以下几方面考虑：
首先，在乳液方面，现在研究的方向有很多比如说一些无皂乳液聚合，使用可聚合的乳化剂，加入一些具有特殊功能单体的乳液等，但目前市面上比较常见外墙乳液体系的耐水痕差异性相对较小。
其次，降低颜料体积浓度（PVC），增加乳液用量，增加漆膜的致密性，是改善水痕的一大途径。但是前提是所设计的涂料PVC要小于CPVC，如果原涂料PVC大于CPVC，降低PVC（如果不降至CPVC以下）不会明显改善水痕。
再次，从表面活性剂角度，涂料配方中的大多数表面活性剂主要由色浆带入，但实际真正在配方中的加入量并不多，所以在这方面可以做的工作相对较少。
最后，主要从分散剂的角度，使用疏水性的分散剂能够增加漆膜抗水痕的效果。原因主要有两个方面：一方面疏水性的分散剂能使漆膜更加疏水，可以将水屏蔽在外。另一方面漆膜中疏水性的分散剂能阻止表面活性剂的迁移。同时，当使用疏水性的分散剂搭配聚氨酯类型的增稠剂对耐水痕效果会有更明显的改善。
